1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
尼崎市
26.6万円/㎡
前年比-26.0%
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パレ武庫元町
兵庫県尼崎市武庫元町一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩16分
1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,353万円
21.3万円/㎡
757
1,154
1,551
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,551万円
18.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年3月16日
パレ武庫元町
1,080万円（17.0万円/㎡）/ 2階 / 63.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,080万円 | 17.0万円 | 2階 | 63.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 1,180万円 | 18.6万円 | 2階 | 63.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 1,270万円 | 19.8万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/26 | 1,880万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 1,300万円 | 21.5万円 | 4階 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/30 | 1,590万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/28 | 1,680万円 | 26.4万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,140万円 | 18.9万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,280万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 21.5万円 | 3階 | 64.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | エーベル武庫之荘壱番館 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 875万円 | 13.6万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/08 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅15分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/06 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/10 | 南塚口ハイツ 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 960万円 | 16.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 2階建 | 東 | 1997年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/02/10 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/20 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/06 | ポロト若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅20分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2026/02/24 | エスト東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅11分 | 1,090万円 | 17.4万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、尼崎市では26%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は尼崎市の平均と比較して36.1%割安です。